第章正初，局项目被定正初，京飘碎。

鹅毛似沫子。飘厂胡同瓦。

也飘胡同平办公玻璃。烧得算旺。

杨愧搓搓冻得僵。指尖划过摊胡同改造方案。页边缘，

已经被翻得起毛。震第遍。伙王磊微信。语音条条接条，

带着酒急赤。“愧，完！老赵把咱们主案设计师挖！”“双倍资，

还项目分，今直接提职！”“还，刚从区里朋友，

赵就把系打点透！”“分管副区都跟夜饭，咱们个项目，

基本定！”“当初非从设计院，放着总监位置，

非搞么‘留胡同烟’！”“现好，玩，咱们连还力都没！

”杨愧没回语音。只敲个字。“，急。”把倒扣。

抬向。胡同里鞭炮断断续续。隔壁杂院传播笑。

还邻居互相拜招呼。满儿。唯独办公，得像被世界隔绝。

杨愧今岁。京。父亲老建局，

辈子跟京老胡同、老建筑打交。临终拉着：“愧，咱们盖子，

修胡同，到底，别搞些里胡哨，正，才正。”名字里“愧”，

父亲取。愧对。常怀敬畏，别对起脚片，

别对起片。。从国顶尖设计院辞职。

放弃薪百万总监职位。拉着王磊建筑事务所，

专京老更。别胡同改造。么拆建搞网商业。

么把老院子改成价院，赚。只杨愧。磕着“修如，

留户”原则。没赚么，倒攒满京老户碑。

次厂胡同改造项目，事务所局。项目，条胡同户户，

改造预算到个亿。但区今标杆项目。拿，事务所就能活。拿，

之垫调研费、设计费，就能把公司彻底拖垮。竞争对赵。

当设计院师父。也业名“资本玩”。玩系，玩资本，玩，

样样都玩得转。唯独把户需求放里。越越。杨愧拿起保杯，

凉透茶。杯印着父亲当单位logo，掉漆，用几。

父亲当还跟过句话，记辈子。“世，最府磊落。

最狠谋略以诚待。最境界至简。”以，只当老辈鸡汤。

直到设计院里见尔虞诈，见表面鲜背里龌龊勾当，

才懂句话分量。又震。次个陌京号码。接起。

边传个清冽女，带着点京姑娘特爽利。“请问杨愧先吗？梁霞浦，

区国资平台，负责厂胡同改造项目总对接。”杨愧指尖顿顿。梁霞浦，

当然。个项目甲方负责，业名“油盐”。名毕业，留过，

刚回国，里握着好几个老更标杆项目。最讨厌，就投标方搞歪邪。

之梁霞浦过几次方案，都只收到官方回执。从没接到过本话。

更别正初。“梁总监您好，杨愧。”“杨先，冒昧打扰。

”梁霞浦音很稳，绪。“们提交初步方案，

几个于户需求细节，跟聊聊。今方便吗？

”杨愧摊、满户诉求记本。沉：“方便，您定方。

”“用么所茶馆。”梁霞浦笑笑。“就厂胡同里，姥姥。

胡同个老京炸酱面馆，初，咱们午点，见？”“好，见。

”挂话。杨愧着，握紧里保杯。王磊微信又过。

“猜么着？赵今梁霞浦送箱茅台，还张购物卡，被直接退回，

连都没让！”杨愧笑笑，回句：“午，跟梁霞浦见面。

”边秒回个叹号，加句：“靠！么候搭线？

也送礼吧？”杨愧没回。把方案摊。拿起，空处，

划父亲句话。没送礼，没系。里唯底牌，

就户户诉求。个，挨挨户聊，记，

实打实。所都得，杨愧次定。没。倒，

个都玩、玩府世里。磊落，能能条。

第章甲方负责私约，对送礼被拒正初，，放。

胡同炸酱面馆。老板老京，见杨愧，熟熟打招呼。“杨，

？里边请，梁姐已经到。”杨愧推。就到靠位置着个姑娘。

穿件驼，扎成马尾。没化妆，皮肤很。里拿着个平板，

正着么。阳透过玻璃落，。见，抬起，笑笑，

伸。“杨先，好，梁霞浦。”“梁总监，好。”杨愧伸跟握握。

很凉，指尖带着点刚摸过平板凉。。把里文件夹放。

方案册，个磨破皮记本，还叠打印。

梁霞浦倒杯茶。见。“杨先，就直。次，官方对接，

个跟聊聊。”把平板转过。屏幕几个投标方初步方案。

赵方案排最面，几百页PPT，得里胡哨。又端文创园，

又网打卡，还套复杂资本运作方案，着就鲜亮丽。“赵方案，

区里领导很好。”梁霞浦着。“商业价值，回报，系也到位。实话，

按正常流程，们标概率，到百分之。”杨愧没话。端起茶杯茶，

等着文。“但方案，个方很。”梁霞浦指尖划过平板。

“所投标方里，只，把户户每户诉求，都方案里。

”“张爷保留枣，李奶奶无障碍通，租户平价作，

甚至还几户保留老煤棚，都具解决方案。”抬，

神里带着探究。“杨先，见过很投标方，嘴着‘以为本’，

实际里只政绩。”“么，图么？个项目，按赵玩法，

能赚，么迁就户，利润空至压缩半，值得吗？”杨愧笑笑。

把记本推到面。“梁总监，交个底。”音很稳，

带着京特实诚。“父亲老建，辈子修京老胡同。候，

就跟着胡同里。”“，胡同魂，网，价院，

里面。，胡同就。”翻记本。

里面密密麻麻记着每户户况。里几，老没性病，孩子，

对改造么求。甚至连张爷枣种，李奶奶老具尺寸，

都记得清楚。“个项目，为赚。”杨愧着。

“把条胡同留，把里面留。利润点没系，事务所，

饿就。”梁霞浦翻着记本。指尖顿。姥姥就条胡同里，

从。太些户难处。之好几次改造，么把户全迁，

么改完之租暴涨，老户根本起。好好胡同，最变成空壳子，全游客，

没烟。回国，主接个项目，就个样改造。

接所投标方，么盯着商业利益，么盯着政绩。只杨愧，

真盯着胡同里。“还，梁总监，跟交个实底。”杨愧着，

神坦荡。“赵方案，过。回收系统，还胡同消防改造方案，

得比好。”“已经把两个点，加到方案里，标注借鉴设计。

”梁霞浦猛抬起。里全震惊。么项目。从没见过个投标方，

甲方面，竞争对方案好。甚至还主借鉴，还标注。

相当于把自己底牌，全亮。“杨先，么？”皱起眉。

“把些告诉，就怕告诉赵？怕反过针对？”“怕。

”杨愧笑笑。“好设计，本就该互相借鉴，最终目，把胡同改好。

”“管谁个项目，都该把户利益放第位。”“今把些都告诉，

就跟，杨愧项目，磊落，搞藏着掖着事，搞背里绊子事。

”着梁霞浦睛，字句。“世，最府，从算尽，

磊落。”“把所都摊阳，就没能背里使绊子。

”梁霞浦着。半没话。见过太商老油条。话半句真半句假，

满肚子算计，得把所底牌都藏得严严实实。从没见过杨愧样。

把自己所法，所底牌，甚至连竞争对优点，都摊面。

坦荡得像今。突然。为么之赵送么礼，么系，

都得对。而杨愧方案，遍，就记里。因为方案里，真。

候，面馆老板端着两碗炸酱面过。笑着：“您位面，刚炸酱，您尝尝！

”腾腾炸酱面。瓜丝，腊蒜，满京儿。梁霞浦拿起筷子。

着对面杨愧，突然笑。“杨先，谢谢交底。实话，之对，

没抱么希望，现得，方案，定真能成。”杨愧拿起腊蒜，咬。

酸辣嘴里散。笑笑：“成成，尽力。只最条胡同能改好，

户能得舒，就算标，也值。”炸酱面，两个个。

从胡同历史，聊到户诉求，聊到更义，越聊越投。杨愧才，

梁霞浦母亲福建霞浦，所以叫梁霞浦。从条胡同，对里砖瓦，

都。分候。梁霞浦着，认真。“杨先，投标定正，

希望能把方案准备得再完善点。”“把所投标方方案，

公平公正提交评审组，偏袒任何。”“。”杨愧点点。

“谢谢梁总监。”着杨愧背消失胡同里。梁霞浦拿，助理条微信。

“把杨愧事务所所过往项目资料，全部调，详细。”助理很回过。

“梁姐，赵总边又打话过，问您么候空，请您饭。

”梁霞浦直接回两个字。“没空。”抬向胡同处。阳落瓦，

顺着瓦当滴，滴答作响。突然个决定。

个能彻底改变投标结果决定。第章对砸万抢，

却把民送正初。杨愧接到王磊话，语慌得。“愧，事！

赵把张爷惹毛！”张爷，厂胡同里最威望老户。今岁，

胡同里辈子。也户户里，最难话位。之好几波改造过，

都被张爷拿着扫帚赶。杨愧个，才跟张爷混熟。张爷跟，

胡同里棵老枣，跟老伴结婚种。老伴，棵枣，就。

谁敢棵枣，就跟谁拼命。杨愧方案里，专棵枣设计。

保留棵，还周围个议事，胡同里老聊用。

张爷方案，当就拍板，：“杨，信，个项目，支持。

”“么回事？”杨愧皱起眉。“赵今带着过，户送米送油，

还跟张爷，只带签字支持，就万补偿款，还环个梯。

”王磊语急得。“结果设计师嘴欠，棵枣挡商业线，必须砍掉，

张爷当就炸！”“拿着拐杖把们赶，现闹到居委，

谁敢砍枣，就胡同里！”杨愧挂话。拿起套就往胡同里赶。

到候，张爷院子里围。居委作员正劝。

张爷院子里马扎，得浑抖，里攥着拐杖，指着骂。“告诉们！

谁敢枣，就跟谁同归于尽！”“，子，

就枣！”赵就。只剩居委，还几个闹户。

杨愧挤。到张爷面，蹲，。“张爷，杨，您消消，

别坏子。”张爷到，稍微缓缓。拉着，圈。“杨，

，们还吗？棵，跟老伴种，结枣，孩子们从到，

们砍就砍，里还没们些老户？”“，张爷，

棵对您义。”杨愧拍拍。转向居委作员。“各位，

杨愧，次改造项目投标方之。张爷枣，方案里，绝对保留，

仅保留，还把成咱们胡同标志。”拿，打修改方案，

递张爷居委。“您，把枣周围违建拆掉，个放式广，

保留棵枣，凳，咱们胡同老聊。”“旁边个文化，

把咱们胡同老照片，老故事，都放。”“张爷，您愿，您跟老伴故事，

还棵枣故事，都您放到文化，让胡同，都个故事。

”张爷着里效果图。抖起。效果图里，老枣得枝繁叶茂，

着几个老。旁边文化，贴着跟老伴照片，还枣照片。

融融，像记忆里样子。“杨，……真？”张爷抬起，

里含着泪。“真，张爷，骗谁也能骗您。”杨愧着，认真。

“个改造，就为让咱们老户得舒，您，就咱们胡同，

绝对。”旁边户围过。嘴舌问。“杨，老煤棚，

真能保留？”“杨，腿脚方便，无障碍通，真能？”“杨，

们租户，个便宜作，方案里，算数吗？”“算数，都算数。

”杨愧站起，着围过户，音洪亮。“各位叔叔阿姨，兄弟姐妹，

杨愧今把话撂。”“个改造，赶们，涨们租，，

们提所理诉求，全部都方案里，到同里。”“只标，

条条们落实，条，们随，负全责。”之个，

挨挨户聊，就跟些户混熟。都个实诚，像别投标方，

满嘴。张爷当就站起。拿着拐杖往戳。“各位老坊！

老张活，没错过！杨真为咱们着，个项目，咱们就得支持杨！

谁敢再跟些只赚商搅，就跟老张过！”“对！们支持杨！

”“赵就，根本管们活！”“杨，们都！”院子里户，

纷纷喊起。音比。杨愧着些。里得烫。

父亲没错。最狠谋略，从算尽，威逼利诱，以诚待。

拿真对别，别就拿真对。真为别着，别就拼命帮。

午。杨愧带着设计师，胡同里待午。挨挨户，

再次确认每户诉求。怕再求，都记，当改方案。李奶奶，

老柜子，陪嫁，尺寸，改造之子，留够放柜子方。

杨愧当让设计师量柜子尺寸，调户型图。卖部刘叔，改造之，

卖部保留，能改成网。杨愧当答应，留原位置，

还设计更理货架。刚毕业周，胡同里租个院子作作，

担改造之租暴涨。杨愧当跟承诺，改造之，针对创业者作，